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房源详情
灿邦珑廷
价格:
20000.00
返佣: 60000
户型: 三房、四房
面积: 92-102-128㎡
类型: 住宅
区域: 大亚湾
楼盘名称: 灿邦珑廷
更新时间: 2021/07/08
房源详情
区位交通
户型鉴赏
价值推荐
项目配套

大湾区中廷综合体硬核资产


最价值:约70城市综合体

最潜力:万豪国际集团万怡酒店

最便捷:交通枢纽一条大道通深圳

最人气:百米万达4.3万平橙市汇商业街区

最文气:大亚湾名校圈书香环绕

最舒适:毗邻38大亚湾儿童公园

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湾区奢宅标准1:临深核心区位

深圳东进战略总投资约1.6万亿元。坪山,拥有近6000亿的投资、3000亿的产业群、50多平方公里国际级科技园。

珑廷广场享得天独厚地域优势,约6公里临深,承接深圳万亿红利。

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湾区奢宅标准:2:大亚湾最完善的交通网

①主干道:家门口龙海二路距离坪山约6公里,20分钟直达深圳;南坪快速三期已建成开通,一小时直通南山。

②高铁:惠州南站离本项目约6公里,厦深高铁22分钟深圳北。深汕高铁14日已动工,预计2025年建成,惠州设两站,深圳到惠州只要10多分钟。

③高速:距惠深沿海高速澳头出口约4.2公里,半小时至深圳;深汕外环高速一期已正式通车,从宝安横跨光明龙华、穿越东莞凤岗、直达龙岗,全程最快只要40多分钟。

④地铁:约8.6公里到坪山沙田站,未来深圳1416号线延长线开通后,出行将会更加便利。

⑤城际:深惠城际、深大城际、莞惠城际均已被提上日程,并规定通过1-2年时间,启动深大城际、深惠城际等城际铁路项目建设。其中深大城际惠州段,大亚湾区域设3站,预计2025年底通车!

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10栋新品火爆热销货量充足产品丰富

建面约92-128精妆臻品

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湾区奢宅标准6:灿邦集团最强品牌力量

2005成立,专注耕耘深圳都市圈,300土地储备可建面积 600亿元总货值;

5大业务板块:地产 - 商业 - 投资 - 建设 - 物业;

综合体专家灿邦国际、灿邦新天地、灿邦珑廷广场……灿邦商业运营 43岸欢趣综合体、70商业综合体,超200家品牌战略合作,惠湾商业新地标。

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综合体所在升值价值所向

湾区奢宅标准770辉煌规模综合体

大湾区中廷综合体硬核资产

位于大亚湾核心万达片区:距离万达广场仅一路之隔,占据中心绝对地段。

70恢弘综合体规制:1期珑廷广场,2期珑廷观邸,3期珑廷花园,3个地块建面合计70,打造集住宅、商业、酒店一体的综合体项目。

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最具升值潜力的豪宅标杆:如此核心地段的综合体项目,都是最具升值潜力的豪宅标杆,例如深圳的华润城、华润幸福里,其项目价格要高出同区域内价格的20%左右。

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万豪国际集团旗下万怡酒店入驻

①万豪国际集团是全球首屈一指的国际酒店管理公司。选址一直践行“非城市热点区域不选,非交通便捷不选,非繁华配套不选,非精英人群不选”的高标准。

②万豪国际集团万怡酒店签约进驻,无疑是对灿邦珑廷中心位置的肯定及综合体价值的认可。

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湾区奢宅标准8:最具特色工艺园林

380全龄段泳池、主题式架空层泛会所;集萃70+名贵树种,3亿打造约2“全生命周期”园林,采用高端石材硬铺,对施工水平要求严格、成本更高;园林内以一条 500 米的健康跑步道连接各个区域,运动就在家门口

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湾区奢宅标准9:最考究的工艺

【干挂外立面】投入约8000万成本,6层以下(1栋、4栋为4层)外墙采用干挂石材,品质历久弥新,外观豪华大气。

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【双入户大堂】首层与地下车库采用双大堂设计,均以上万元/平方米精装高成本打造。

【日立电梯】全球电梯排名前十日立(合资)电梯(HITACHI),定制豪华装潢轿厢配套,配套空调系统。

【施耐德配电箱】全球配电设备领域领先品牌——施耐德配电箱,稳妥呵护家庭电力负荷中心。

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【一线品牌精装】精选一线品牌精装标准,质感配衬精致生活。钢木复合入户子母门,双门同启,木质乙级防火,颜值质量兼备;方太或同档次品牌厨房三件套,人性化厨房动线布局;科勒或同档次品牌卫浴三件套等。

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湾区奢宅标准10:最优渥的物业服务

灿邦集团旗下物业公司——中灿联行,金钥匙物业服务联盟。拥有五大星级服务体系,为集团旗下四大业态提供全方位的物业服务。入主珑廷广场,即升级为“灿生活”尊崇会员,尊享灿邦集团旗下多种业态提供的权益资源,尽显优渥生活礼遇。

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湾区奢宅标准3:最优渥的教育资源

北大培文秉承北大优良的传统和学风,充分依托北大优质教育资源和人才优势。

项目距北大培文实验学校约500米,紧邻大亚湾第四中学(建设中),5公里内涵盖13所学校:;自身规划九班制幼儿园,让成长起点高人一筹。

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学区选的好投资稳赚宝

与一般住宅相比,学区房价格普遍更高,尤其是名校学区房,而且增值保值效果十分显著,甚至大多超过地段带来的价值影响;无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

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湾区奢宅标准4:最繁华的商业

距约14万达广场约100米,3km内约15灿邦新天地,奢享海岸欢趣商业mall;自带英伦风情商业街,主题式街区——橙市汇(规划),奢享繁华。

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市场数据证明,万达入驻前后周边房价有明显的涨幅,大部分涨幅均在50%以上

万达带来的不仅是配套提升,更直接拔升了周边物业价格


湾区奢宅标准5:黄金一公里上的成长乐园

紧邻38的大亚湾儿童公园(在建中)拥有8大景区,集野外拓展、健身娱乐、科普教育、游船观光、植物采摘等功能于一体。

近享板樟岭森林公园、亚公顶森林公园、大亚湾红树林湿地公园等城芯生态绿地。

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